1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
ライオンズマンション船橋薬園台第2
千葉県船橋市三山五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩27分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 58.14㎡の場合
相場
1,116万円
19.2万円/㎡
692
975
1,257
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,257万円
16.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション船橋薬園台第2
900万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 58.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 900万円 | 15.5万円 | 5階 | 58.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 990万円 | 17.0万円 | 5階 | 58.14㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅27分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。